专家解读┃山东成全律师事务所王学相：征地地上附着物和青苗补偿标准，你知道吗？

随着城市化的不断推进，全县经济的快速发展，农业劳动力成本和农资成本也随之逐步增加，地上附着物和青苗价格不断上涨，地上附着物和青苗补偿标准也成为了人们关注的热点话题。近期，我看到咱们县政府网站上发布了《关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》，自自2023年12月1日起执行。那么，新的《沂水县征地地上附着物和青苗补偿标准》主要有哪些亮点呢？我为大家详细解读。

地上附着物和青苗补偿标准的出台，旨在保护公共设施和耕地资源，维护城市市容环境卫生。同时，合理的补偿标准也能够保障农民的合法权益，促进城乡协调发展。

地上附着物和青苗补偿标准是城市建设、拆迁等过程中必须遵守的政策规定。对于公共设施和耕地资源的保护，以及农民的合法权益保障，具有重要的意义。各地应当加强管理，严格执行相关规定，确保城市的可持续发展。

地上附着物和青苗是土地所有权的一部分，其价值也应该得到合理的补偿。地上附着物是指在城市建设、拆迁等过程中，因建筑物、设施等原因而附着在地面、树木、电线杆、桥梁等公共设施上的物品，如广告牌、电缆线、水管等等。青苗是指未成熟的庄稼和青草等。

那么什么是地上附着物、青苗？、补偿标准以及相关的法律法规又是什么呢。

地上附着物：是指在土地上生长或者附着的物品，如果这些物品不是土地所有者的财产，那么它们的所有权属于土地所有者。地上附着物包括但不限于果树、花草、蔬菜、灌木、森林、芦苇、竹子、藤条等。

青苗：是指已经种植在土地上但还未成熟的农作物，包括但不限于小麦、玉米、水稻、豆类、蔬菜等。青苗的所有权属于种植者。

地上附着物和青苗的补偿标准

根据《土地管理法》的规定，任何单位和个人需要占用土地上的地上附着物和青苗时，都应该向土地所有者支付合理的补偿费用。补偿标准应该根据当地的市场价格以及物品的品种、数量、质量等因素来确定。

那么地上附着物和青苗补偿标准的相关政策都有哪些？

我国有关地上附着物和青苗补偿标准的政策主要包括《城市房屋拆迁管理条例》、《城市市容和环境卫生管理条例》等。

根据《城市房屋拆迁管理条例》，在拆迁过程中，拆迁单位应当按照相关规定对地上附着物进行妥善处理，并给予合理补偿。

而根据《城市市容和环境卫生管理条例》，在城市市容管理中，广告牌等地上附着物的设置应当符合规定，不得影响市容环境卫生。对于不符合规定的地上附着物，相关部门可以责令其拆除，并处以相应的罚款。

涉及哪些相关的法律法规

除了《土地管理法》，还有一些相关的法律法规需要注意。比如，林业局发布的《森林资源管理办法》规定，任何单位和个人需要占用森林资源时，应该向森林所有者支付合理的补偿费用。此外，还有一些地方性的规定，需要根据当地的情况进行了解。

总之，地上附着物和青苗是土地所有权的一部分，它们的价值应该得到合理的补偿。任何单位和个人需要占用这些物品时，都应该遵守相关的法律法规，并按照当地的市场价格和物品的品种、数量、质量等因素来支付合理的补偿费用。