庞京华、田广磊、李金民代表：

您提出的《关于对农村闲置宅基地进行盘活利用的建议》收悉，现答复如下：

近年来，党中央、国务院及有关部门制定出台了一系列支持政策，要求各地要结合农村宅基地制度改革试点、农村一二三产业融合发展等工作，积极稳妥促进农村闲置宅基地盘活利用。全县开拓创新，用活土地综合管理政策，探索多渠道解决宅基地闲、散、乱等问题，挖掘土地利用潜力。

一、建设美丽宜居乡村

坚持以人民为中心的发展思想，适应城乡融合发展趋势要求，按照“依法依规、稳妥慎重，因地制宜、突出特色，公开透明、公平公正”的原则，扎实开展美丽宜居乡村建设工作。通过将闲置宅基地复垦成耕地，增加村集体耕地保有量，拓宽村集体收入渠道，助力农户发展高效农业。整理出的建设用地优先用于农民住房和农村公共设施建设，实现存量建设用地再布局、再利用，提高了用地效能，老百姓的生产生活条件得到有效改善。

二、多种模式发展民宿

坚持以发展村集体经济，提高村民收入为目的，按照特色打造、有机结合、典型引领的思路，创新“合作社+企业”、村集体自营、村民自营等多种模式发展民宿。把“项目、村庄、农民”融为一体，走出了一条以农村闲置住房改造升级民宿为内生动力，美丽乡村与乡村旅游深度结合的新路子，实现全要素融入，全民化参与，全域性发展。

三、融合发展盘活利用

根据县情实际，在充分尊重农户意愿的基础上，坚持“一户一策，分类处理”的原则，“四议两公开”民主商议整合方案，探索“闲置宅基地+”盘活利用模式，即通过转让、出租、入股、合作方式，建设民宿、车间、村史馆、文化广场，促进闲置宅基地资源高效利用，带动全县农村新风貌、新产业、新生态。

下一步，我局将会同相关部门，结合乡村旅游、“百千工程”等，鼓励农民和农村集体经济组织多种形式盘活闲置宅基地，积极推进农村闲置宅基地盘活利用工作，提炼一批可复制、能推广的先进经验。

沂水县农业农村局

2023年6月30日

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