沂水县杨庄镇高楼子苹果园区简介

该项目于2012至2014年建设，由沂水县新时代果品专业合作社投资建设。涉及高楼子、张楼子、吴楼子等十四个村，规划面积2万亩，精品园核心区占地6000亩，已栽植优质红富士苹果2600亩，其中新栽园区1000亩。

该园区是由高家楼子村党支部书记孙焕国发起的。孙焕国同志是全镇有名的致富能手，他思维活跃、眼界开阔，对市场动态有着敏锐的洞察力和判断力，总是能准确的把握市场动向，获得效益。他先后搞过运输、建材等行业，通过多年艰苦打拼，事业逐步做大。在自身事业取得成功的同时，始终不忘带领全村群众共同走上致富之路。他常说：“我首先是党的支部书记，其次才是个企业老板，让全村老少爷们过上舒坦日子才是我的主业。”孙焕国同志大力提倡农业产业结构调整，提出了“向土地要黄金”的口号。他多次带领村两委成员、党员代表等到烟台、寿光、大连、连云港等地考验学习发展特色农业、高效农业的成功经验，并结合高楼子村的实际情况，在平等自愿、合作共赢的基础上，牵头成立了“沂水县新时代果品专业合作社”。

该园区按照统一品种、统一技术管理、统一用肥用药、统一采摘、统一销售的“五个一”运行模式，重点发展现代农业精品园区，带动广大群众合作共赢，共同致富。园区即由新时代果品专业合作社投资兴建，统一经营管理。园区创新土地流转方式，主要实行股份制合作形式，通过“土地入股、自主建园、土地租赁”三种方式作为引领现代农业园区发展的重要载体：一是土地入股。即园区内的户主把土地入股到合作社，在果园未见收入的头三年分别按一级地每亩500元，二、三级地每亩400元，四级地每亩300元的标准进行补偿，入股后的土地由合作社自主经营、投资和管理，入股者不用出资投劳；第四年果园有收入后，合作社按纯利润的百分之五十给入股者，分红开始土地补偿款终止，但如遇到自然灾害导致果品受灾严重或果品效益较低的情况下，入股者没有分红或分红低于同等土地粮食产出收入时，由合作社出资补齐入股者收益。二是自主建园。对自主建园的，合作社在果园未见效益前，无偿提供技术上的指导，对建园时的机械款以及苗木款由合作社临时垫资，等有了收入时分批收回，建园时所有的肥料、农药、栽植以及日常管理，由建园户自行承担;管理环节上服从合作社及主管部门技术人员的指导，所有果品由合作社统一销售，同等产品与合作社价格一样，收入归自建园户所有。合作社从中收取一小部分管理费，收取比例由上级主管部门核准。此形式适合于有劳动力且有发展果品积极性的农户。三是土地租赁。对不入股也不自主建园的，合作社采用租赁的形式进行土地流转，按照一级地每亩l000元，二级地每亩900元，三级地每亩800元，四级地每亩700元的标准进行租赁流转，租赁费一年一付。流转出来的土地，经营管理、投资盈亏由合作社负责。此形式适合外出打工或家庭缺乏劳动力的农户。截至目前，共有社员268户，其中，土地入股占70%、自主建园占20%、土地租赁占10%，栽植优质苗木计13.1万株，整修道路13.6千米，铺设管道20000米，治理河道1000米，新建蓄水塘坝6座，培训果农3600人次，累计投资达1600万元。

目前，该园区与山东农业大学、县农办、果茶中心等单位加强联系合作，聘请专家来园区进行技术指导，实现了园区的规范化、精细化管理。下一步，在该园区将融入杨庄镇户外运动生态度假旅游综合项目中，在2A级景区的基础上进一步提升，打造成集农业观光、健康休闲、旅游度假为一体的江北最具旅游休闲气质的户外运动中心。