经沂水县人民政府批准，出让人决定以挂牌方式出让1宗地块的集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求

注：1、本宗地出让范围内的原有土地权利证书、房权证书自本公告发布之日起注销废止。

2、本宗地起始价不含契税、公证费、办理建设用地使用权登记及开发建设手续等应交纳的有关税费，并由竞得人缴纳。

3、出让地块实际规划设计指标以规划主管部门确定的用地规划条件沂规设〔2021〕43号为准。

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：凡在本县域内欠缴土地出让（出租）价款等违规行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织和法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的不得参加竞买。

三、申请与登记。

本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人登录临沂市公共资源交易中心网上交易系统（注册账号及电子签名认证证书申请事宜见《操作手册》，在临沂市公共资源交易网“办事指南”专栏，请认真阅读），在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。具体操作可

申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2021年11月14日上午8时30分至2021年11月21日下午16时30分，逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”，竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号，不能使用以前生成的子账号。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年10月25日至2021年11月21日到临沂市公共资源网上交易系统中获取挂牌出让文件。

四、挂牌时间、竞价方式

本次挂牌出让采取竞买人网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年11月14日上午9时00分至2021年11月23日上午10时30分。挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，需缴纳差价保证金，询问期结束2小时后进入网上限时竞价，参加限时竞价的竞买人需使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。（《操作手册》在临沂市公共资源交易网“办事指南”专栏，请认真阅读）。如遇特殊情况会在临沂市公共资源交易网发布公告择期进行人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。

五、缴款到账有关事项

竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有关银行及公共资源交易中心联系。

六、本次农村集体经营性建设用地挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

七、出让宗地现场踏勘时间

申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。

系统网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/

出让人：沂水县道托镇刘家上庄村股份经济合作社

沂水县道托镇孔家上庄村股份经济合作社

挂牌人：沂水县自然资源和规划局

0539-2268096 沂水县长安中路102号

技术支持：0539-8770063

沂水县自然资源和规划局

2021年10月25日

附件【2021-30道托集体出让文件.rar】

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