B:正在解决

蔡玉根、李刚、王晓娟、徐樟才、徐从磊、赵永欣委员：

您提出的《关于五小对过闲置土地建设市民小广场的建议》收悉，现答复如下：

您提出的“关于加快老旧小区改造，有序引进物业管理”的建议已收悉，现答复如下:

首先，感谢您对我县城乡建设事业的关心和支持。2015年至2020年，我县累计投资6931万元，先后对35个老旧小区进行了改造提升，惠及群众15416户，有效改善了老旧小区居民的人居环境。今年计划投资3400余万元,对23个老旧小区实施综合整治改造，涉及居民1952户，改造面积1.52万平方米，目前项目正在实施过程中。

另外，根据省市有关要求，结合我县实际情况，编制形成了沂水县老旧小区改造规划，预计十四五期间将对全县165个符合改造条件的小区进行综合整治改造。同时我们正在组织申报明年改造计划,计划2022年改造老旧小区40个。

对已改造完成的老旧小区，无物业公司管理的，由乡镇（街道）组织召开业主大会，根据小区实际情况选择适合本小区的物业管理模式。我单位将鼓励有实力的物业企业勇于承担社会责任，接管各类安置小区、单位家属院等小区，如：家华物业接管公安局家属院、电视台家属院，温馨物业接管沂城街道南家属院、机床厂家属院等。

近期，《沂水县人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的实施意见》已上报县政府待批复。意见中对老旧住宅小区建立长效管理机制，因地制宜、分类管理，实施市场化物业服务和社区基本保障服务，对不具备条件实行市场化运作的小区，实行乡镇（街道）、社区兜底管理。实行公益性有偿服务，提供基本的安全卫生保障。并探索成立社区党组织领导下的环境卫生管理委员会，对不具备成立业主委员会条件的，由环境卫生管理委员会代行职责，实现物业管理服务全覆盖。

我们由衷地感谢各位委员对我县老旧小区改造及物业管理工作提出的意见和建议，我们会加强物业管理工作，为广大居民营造良好的居住环境。希望今后继续得到你们更多的关注和支持。

以上答复，如有不当，请批评指正，恳请您一如既往地关心支持城建工作，并多提宝贵意见和建议。

沂水县住房和城乡建设局

2021年7月21日

建议承办分管领导：王善飞承办责任人：郑直电话：2251431

抄送：县政协提案工作委员会办公室，县政府办公室督查室

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