沂自然资规复[2019]2号

对县政协十届三次会议第275号

委员提案的答复

陈宝林、苑克祝、刘竹叶、王成生、杨坤委员：

您提出的“关于加快不动产证办理的建议”收悉，现答复如下：

为切实维护群众合法权益，保障和改善民生,着力破解商品房、保障性住房不动产证办理难题，县政府于2018年12月出台实施方案，启动了房地产领域突出问题集中处理工作。

一是加强领导，落实专班。县政府成立沂水县集中处理房地产领域突出问题工作领导小组，负责统筹房地产领域突出问题集中处理工作，对全局性、政策性问题，召开专题会议研究落实，对相关工作进行督促协调和效能监督。领导小组下设综合协调组、不动产证办理问题专项工作小组、保障性住房问题专项工作小组。

二是依法合规，尊重历史。在法律法规框架下，充分尊重商品房、保障性住房项目建设时的政策规定，既考虑形成遗留问题的历史原因，又兼顾现行政策要求，坚持依法依规行政、创新工作方式方法，多措并举、标本兼治，确保集中处理工作规范推进实施。

三是精准识别，分类处理。对问题项目，按照建设时间、房屋性质、手续办理情况、存在主要问题等，逐一梳理甄别，摸清项目底数，建立项目及问题台账。依据存在问题和项目实际，着力研究解决对策，分类制定实施细则，成熟一批解决一批，逐步解决房地产领域突出问题。

四是先易后难，扎实推进。房地产领域突出问题形成时间长，涉及部门多，处理难度大，需要按照项目的实际情况和手续办理的难易程度，分类汇总，逐步办理。先期处理商品房、保障性住房项目不动产证办理问题，再行处理其他方面突出问题。

五是明确职责，务实高效。按照“属地管理、部门主抓、上下联动”的原则，县级负责政策制定、统筹协调、方案审核、效能监督，县直相关部门负责摸清底数、制定方案、组织落实、信访维稳等具体实施工作，并按照职责分工，密切协调配合，提高手续办理效率，共同推进突出问题集中处理工作。

沂水县自然资源和规划局

2019年7月7日

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