依据山东省、临沂市关于重大固定资产投资项目社会稳定风险评估的有关规定，对沂水县龙湾新区（前马荒片区）棚户区改造项目进行社会稳定风险评估，现将该项目的有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目建设单位

沂水城投置业有限公司

2、建设内容及规模

安置区规划用地面积140893.62平方米（合211.3404亩），总建筑面积369131.62平方米，其中：地上建筑面积255347.97平方米（住宅建筑面积235358.07平方米，商业建筑面积11477.94平方米，配套公建建筑面积4821.84平方米，幼儿园建筑面积3690.12平方米），地下建筑面积113783.65平方米（地下车库85457.5平方米，储藏室28326.15平方米），规划建设17层住宅楼28栋，11层住宅楼6栋及商业、公建配套、地下储藏室、车库，地上容积率1.81，建筑密度15.81%，绿地率35%，规划总户数1928户，规划人口6169人。本项目安置区分两期建设，其中：

安置区一期工程规划用地面积79252.66平方米（合118.8790亩），总建筑面积210207.49平方米，其中：地上建筑面积146204.19平方米（住宅建筑面积138476.59平方米，商业建筑面积6440平方米，配套公建建筑面积1287.6平方米），地下建筑面积64003.3平方米（地下车库48069.84平方米，储藏室15933.46平方米），规划建设17层住宅楼15栋及商业、公建配套、地下储藏室、车库，地上容积率1.84，建筑密度15.35%，绿地率35%，规划总户数1066户，规划人口3411人；

安置区二期工程规划用地面积61640.96平方米（合92.4614亩），总建筑面积158924.13平方米，其中：地上建筑面积109143.78平方米（住宅建筑面积96881.48平方米，商业建筑面积5037.94平方米，配套公建建筑面积3534.24平方米，幼儿园3690.12平方米），地下建筑面积49780.35平方米（地下车库37387.66平方米，储藏室12392.69平方米），规划建设17层住宅楼7栋、11层住宅楼6栋及商业、公建配套、地下储藏室、车库，地上容积率1.77，建筑密度16.34%，绿地率35%，规划总户数862户，规划人口2758人。

3、项目单位选址

本项目建设地点位于沂水县城区双马路以南、西城二路以东。

二、项目可能存在的社会稳定风险类型概述

根据拟建项目的实际，围绕项目建设实施的合法性、合理性、可行性和可控性，并结合建设方案，社会稳定风险评估单位拟从以下五个方面识别社会稳定风险因素：1、征收及安置方面的风险因素；2、资金方面的风险因素；3、工程建设方面的风险因素；4、环境影响方面风险因素；5、建成回迁期间风险因素。

三、预防或减轻社会稳定的对策措施要点

1、项目在手续报批时，应严格按照国家及省相关政策规定进行报批，建设方案应满足相关法律法规和规范要求，项目的所有相关支持性文件应按照有关规定办理。

2、项目方应积极筹备项目资金，确保项目快速、顺利建设投产，应建立相应保障机制，将职工工资和农民工工资摆在首要位置。

3、建设期间要加强管理，严格要求、监督施工单位文明施工，减少对周围群众生产生活的影响，严格执行施工安全、卫生与职业健康制度，确保施工安全。

4、严格按照环境影响评价报告书中提出的各项措施要求，落实各项环保措施，确保项目各项污染排放水平达标。

四、征求公众意见的主要事项

本次征求公众意见的目的是调查拟建项目影响区的公众对该项目的认识程度和利益诉求。欢迎公众联系我们，提出有益的意见和建议。

五、公众意见建议的反馈渠道

1、联系人：刘工

2、电话：17853905397

六、公示周期

自本公示发布之日起公示5个工作日。

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