秀峪幸福小镇位于秀峪村区域，规划借着国家建设“美丽乡村”和“全面建成小康社会”的政策东风，充分利用自身优势，以旅游业为突破口，努力改善村落整体环境，健全配套基础设施，完善公共服务设施，对道路交通、文化服务设施、环卫设施、绿化景观等方面进行全面提升，使面貌焕然一新；以旅游为纽带实现各产业复合发展，挖掘并整合村落民俗、红色、历史文化资源，创意打造幸福小镇品牌，使文化元素与品牌理念融入到小镇建筑、景观的层次中，成为名副其实的“美丽社区”。

项目建设

（1）小镇整体化境提升

道路景观提升改造：修缮老化路面，梳理部分混乱路网；梳理可用空间形态，丰富空间形态；增加景观节点，美化道路环境；丰富夜景观，景观用电采用太阳能光伏发电。

民居、庭院改造：导入修旧如旧的理念，对传统建筑中保存较好的建筑进行简单修补；拆除与原建筑风貌不协调的临时小建筑及建筑装饰；建筑物距道路较宽的地段，设置院墙或花坛；在庭院内栽植花草树木等美化环境。

（2）幸福河

整理村落前部的旺泉溪，建议更名为“幸福河”，呼应幸福小镇主题。

① 整修沿河建筑立面，结合幸福街，打造特色景观商业休闲街区。

② 绿化美化：河道沿线种植藤蔓植物；河道沿线闲置地进行绿化移植；配置色彩丰富的绿化植物；在水滨及河道内栽植当地水生、亲水类植物。

③河道整治：进行河道清理，结合绿化，形成原生态景观；修整河岸线，增设生态防洪堤，沿线分段修筑自然景观拦河坝，蓄水的同时形成景观。

④沿河岸线修建木栈道，栈道采用水泥仿木处理。

⑤对沿线河道上部桥梁进行景观化处理。

⑥在下游幸福广场附近筑坝拦水，形成水面，设置摸鱼池，吸引游客参与。

（3）幸福街

沿幸福河整修沿线民居，打造一条幸福小镇特色商业街。对小街赋予其文化、生活、体验、商业等多种业态，让游客在此体验民俗文化，感受原乡生活。为游客提供高品质的乡村生活体验。此区域是幸福小镇内部的休闲集散地，小街内部设置餐厅、茶社、酒吧、书吧等餐饮类、休闲类娱乐设施。突出水街夜景观打造，让此地成为幸福街最具人气的夜间休闲集聚中心。

整个小街分为四部分，分别为：风情小吃街、特色作坊街、创客街、杏福乡村微电影基地。

风情小吃街：汇集整理各类沂蒙特色小吃，在小吃街内向游客统一展示，游客可以自由的品尝各类特色小吃。同时在小吃街内设置咖啡吧、酒吧、茶室等休闲餐饮空间。

特色作坊街：在商业街内设置一个特色作坊组团，其主要功能为蔬菜、水果及活荆编、柳编、桃编，松球画、十字绣、根雕等当地传统手工艺品的系列产品加工。作坊街的建筑采用前店后厂的形式，后边制作加工系列制品，游客可以在前面店铺内品尝、购买系列制品。在系列制品加工过程中，积极探索研发特色产品，形成自己的品牌，提高产品附加值。同时设置酸奶吧、果吧等特色店铺。

同时，在商业街内打造一个沂蒙传统手工作坊主题街区，向游客展示上个世纪沂蒙民俗。区域内依次布置豆腐坊、馒头坊、老油坊、铁艺坊、老酒坊、织布坊、染布坊、柳编坊、手绣坊、煎饼坊、粉丝坊、糕点坊等十二种民间手工艺作坊，现场为游客制作展示。

创客街：在休闲商业街内划定一段区域，作为创客基地，完善基础设施，吸引怀揣创新梦想的年轻人来这里专注于创新。组建创客联盟，为创客与孵化器之间搭建沟通桥梁。

杏福乡村微电影基地：在创客街一侧修建乡村微电影基地，提供摄影棚等室内微电影制作场地，提供摄影器材租赁服务，满足乡村风格微电影、影视音乐、企业宣传片、广告片等众多项目的拍摄、录制，吸纳山东省乃至全国微电影优秀人才聚集、交流。

（4）幸福小镇原乡民宿

秀峪村现有70-80套闲置的老房子，这些房屋大多为上世纪沂蒙山区典型的石头房子、土坯房，民俗风韵浓郁。

建议由村集体牵头成立专门的乡村旅游合作社，将这些闲置的房屋进行统一评估，对具有一定改造利用价值的，由合作社组织户主进行统一整合。并吸引企业前来投资运营。

将农村闲置房屋所有权、使用权、经营权进行分离，建立“农户+合作社+企业”的经营模式。

由企业投入资金改造房屋、建设公共配套设施、完善生活服务体系、建立客户准入和退出机制，吸纳本村村民就业。区、镇政府在做好招商引资工作基础上，集成目前各项扶持政策，对试点村在基础设施建设、公共服务配套、简化审批手续等方面给予一定支持，同时监督合作社对社员进行分红，维护农民权益。

原乡民宿：规划针对这些民居，按照外部装饰民俗化，内部装饰现代化、舒适化、特色化的原则，进行统一改造利用，打造中高端休闲、度假、养生民宿。

（5）王家大院

秀峪曾是中共沂北县委、沂北县人民政府、沂北县大队所在地，1940年前后，即有48位中共党员，一户党员最多者达5人，父子、夫妻皆是党员。抗日战争期间，这里曾是八路军后勤物资重要藏匿地。中共山东省委省政府主要负责人江华、黎玉等人都曾到过这里。在秀峪的山山水水间留下了难以磨灭的印迹。

规划恢复重建王家大院，采用多种科技手段在其内系统全面展示秀峪红色文化。

同时依托王家大院展示当地伏羊节等当地传统民俗文化及活荆编、柳编、桃编、松球画、十字绣、根雕等传统手工艺，打造一个活态民俗博物馆。

整理恢复南部三盘磨景观，设置标牌介绍当时历史故事。三盘磨可以作为一个独特的游客体验场景。

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