为进一步统筹推进城乡建设，完善城镇载体服务功能，加快新型城镇化进程，服务全镇经济社会又好又快发展，现就2017年度全镇城乡建设工作提出如下意见。

一、指导思想

以党的十八届六中全会和省市县工作会议精神为指导，紧紧围绕建设“环境优美、设施完善、生态宜居、和谐幸福”的宜居宜业宜游新许家湖的总体要求，加强城镇规划建设管理,完善功能配套，全面提升城镇载体服务功能，加快新型城镇化进程，促进城乡一体化发展。

二、工作重点

根据全镇2013-2020年总体规划，抓好重点城建项目，新型农村社区及“五项工程”配套建设，农村住房建设和危房改造，限额以上和限额以下建设质量安全管理，农村建筑工匠建档管理等各项工作。

（一）城镇规划管理

一是根据许家湖镇新一轮总体规划（2013-2020），做好片区改造控制性详细规划。 二是加强镇规划区建设项目的规划审批管理，确保建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证办理率100%。

（二）重点城建项目

结合片区改造开发，重点建设一批品质小区，以增加城镇容量，增加城镇人口，打造宜居、商贸、工业重镇，争创全县一流城建乡镇。

1、长乐社区二期建设工程

项目占地面积64亩，规划建设安置楼13栋，建筑总面积60433平方米，2017年办理完成工程施工许可手续，完成全部安置楼主体建设，以及水电暖配套建设，完成北社村搬迁区评估，力争搬迁入住。

2、镇政府东集贸市场片区工程

项目规划面积130亩，计划投资1.2亿元，规划建设12栋多层及小高层楼房，打造设施齐全的高档商贸住宅小区。2017年完成新市场东移工程，老市场改造的规划上会、图纸设计、各项规划建设手续办理，地上附着物搬迁清理，项目招投标，年底前集贸市场投入运行，社区开工建设。

3、河东铁路安置建设工程

项目占地面积20亩，规划建设多层安置楼6栋，安置160户。建筑总面积2.8万平方米，计划总投资5700万元。2017年完成规划建设手续办理、主体配套建设，达到入住条件。

4、沂华景苑建设工程

原石英砂厂片区开发，项目占地20亩，规划建设居民楼8栋，建筑总面积4万平方米，项目总投资8000万元。2017年上半年完成主体工程，年底完成各项配套建设，达到入住条件。

（三）小城镇改貌提升工程

强化城镇管理，进一步高标准提升小城镇绿化、亮化、净化水平，对重点部位、空地进行补建。一是对沿线人行道、绿化带空及后方空地进行硬化铺装整理，使驻地两侧更加整洁有序：二是对路口转角，沿街空地空院等沿线部位进行补空建设，突出风格特色，提升档次品味。

（四）新型农村社区建设

一是规范打造示范社区，对春水、长乐社区进一步加强内部运行机制建设，提升外部环境，丰富社区生活，打造生活幸福、管理完善的新型农村示范社区。二是加快推进农村社区“五项工程”配套建设步伐，积极探索推广太阳能、地热能、电能等清洁能源采暖模式，提高社区供暖普及率。

（五）住房建设和危房改造工

一是对一般危房改造户，严格政策、程序，切实加强农村危房改造报批审查，落实监管、建设、施工等各主体质量安全责任；同时加强对建房户的建设监督巡查，严格按照批复的规模建设。二是按照扶贫工作要求，争取上级更多危房改造任务，力争对居住在危房中的未脱贫的建档立卡贫困户全部实施改造并申请危房改造补助。

（六）限额以上工程管理

对于投资额在30万元以上或者建筑面积300平方米以上的建设工程，以及学校、幼儿园、卫生院等公益事业建设工程，配合县住建部门抓好工程质量和安全监督管理，严格前期规划、建设、施工手续管理，对没有规划建设手续的一律不准开工建设，对没有《建设工程施工许可证》的在建项目，一律采取停建处理。

（七）建筑市场秩序管理

切实加强对全镇村镇建筑工匠的建档管理学习教育培训，加强对建筑现场的日常巡查，加强对加工、销售、使用地条钢等劣质建材的监管，加强建筑工匠学习培训，强化工程质量安全。在全镇设立两个建筑公司，把所有建筑队划片纳入建筑公司管理，通过公司化运作模式，规范管理全镇建筑市场秩序。

三、保障措施

（一）提升境界水平

强化“境界提升、品位提高、亮点打造、精品呈现和城乡统筹”的城镇发展理念，引入先进理念和超凡创意设计，切实提升城乡建设的品质和档次。

（二）坚持规划引领

严格按照全镇新一轮总体规划和控制性详细规划，科学引领城镇建设发展。

（三）创新经营理念

尽最大努力争取上级资金扶持项目立项建设，吸引外来资本和社会资本投资，通过PPP模式、BT协议等多种先进形式筹集资金，保证工程建设顺利进行。

（四）打造精品工程

对各重点项目科学制定工程建设计划和节点目标，强化施工过程精细化管理，建立完善工程质量和安全保障体系，落实安全生产和工程质量责任制，努力建设精品工程。

（五）加强督导调度考核

各项目要严格按照节点计划建设，对重点工程，实行一周一调度,一月一考核，强化督导考核力度，以保障各项工程的顺利实施。