依沂编〔2016〕16 号，内设机构如下：

   （一）综合科

    组织协调单位日常工作，负责对外联络和接待工作；负责 文秘、宣传、保卫、保密、督办、会议组织安排；负责机关和 直属单位的人事管理、机构编制、教育培训、计划生育、行政 事务和机关离退休人员的管理服务工作。

   （二）产权管理科

    负责对房地产业政策及发展形势的宣传引导、教育培训、 法律咨询工作；负责全县房地产行政执法、行政执法责任制督 查、行政诉讼、行政复议和行政应诉工作；负责房产纠纷的调 查、调解和仲裁工作；负责人大、政协提案的落实工作；负责 房地产规范性文件、行政许可审批业务的审核把关工作；负责 贯彻落实房屋交易政策，制定房屋交易规章制度并监督执行； 负责房屋产权管理工作；负责房产测绘成果审核、利用及房产 测绘机构管理工作。

   （三）财务科

    组织编制和落实财务计划；拟定单位财务规定、收支预算、 房产和住房保障资金监管政策；负责事业经费的管理、使用工 作；负责单位及直属单位资金及资产审计监管工作；负责全县 经济适用住房资金、公共租赁住房资金、廉租房资金、物业专 线维修资金、质量保证金的归集、管理和使用工作；接受并做 好财政、物价、审计等部门的检查监督工作；负责职工养老金、住房公积金、医疗保险金的收缴工作。

   （四）商品房市场管理科

    负责全县房地产市场监管，规范房地产市场行为；负责商 品房预售许可证的审核、发放和管理工作；负责全县商品房预

（销）售管理、合同备案管理工作；负责存量房网上签约、存 量房交易资金监管工作；负责全县房地产中介行业管理及企业 的资质审查、申报工作；负责房地产估价师、房地产经纪人注 册登记的报批工作；负责房地产交易、中介等行业的执法管理； 负责对房地产市场数据的采集、分析和房地产市场的预警预报； 研究拟订房地产市场监管的政策。

   （五）房地产综合开发管理办公室

    负责编制全县房地产业发展规划和年度计划并组织实施； 负责全县城市房地产综合开发建设的监督管理工作；负责保修 期内商品房屋质量方面需求诉求及信访的处理工作；负责全县 房地产综合开发企业资质的审核、申报工作；负责房地产开发 经营许可证的审核、申报和管理工作；负责商品房预售资金监 管工作；负责房地产开发项目竣工综合验收备案工作；研究拟 订房地产开发方面的政策；负责房地产业统计报表工作。

   （六）物业管理科

    贯彻执行小区物业管理政策和法规，负责全县物业行业管 理工作；监督、审查住房维修资金及物业保证金的归集、管理 和使用；负责全县物业企业资质的审核、申报工作；指导社区物业管理工作；负责全县房屋安全、白蚁防治和修缮行业管理 工作；研究拟订物业管理的政策；负责已出保修期的群众房屋 质量方面需求诉求及信访的处理工作。

   （七）安康居住管理科（挂县住房委员会办公室牌子）

    负责我县安康居住工程的实施工作和经济适用住房的管理 实施工作；负责编制住房保障配套办法、中长期规划、年度计 划，具体负责全县住房保障工作；负责房改政策咨询和单位公 积金、租金计划标准的审核、审批；负责全县经济适用房、公 共租赁住房项目的审核、申报工作；参与全县住房保障资金的 管理工作。

   （八）档案管理科

    贯彻执行《档案法》及有关法律、法规，负责全县房屋产 权档案与单位文书档案、影像档案、实物档案的管理、利用工 作；拟定单位档案管理规定并监督落实；负责各类档案的接收、 整理、装订、登记、分类、编号、上架、入库保管、鉴定、销 毁、统计、借阅等工作；负责做好档案的安全保密和保管工作； 按照档案保管期和县档案局关于档案移交的有关规定，适时做 好档案销毁和移交工作；负责全县房屋产权信息的查询和出具 证明工作。

   （九）信息网络科

    负责全县房地产市场信息系统的建设管理工作；负责建设 和完善个人住房信息系统；负责房地产信息的汇总及上报工作；负责设备的管理维护、技术保护和房管网站的运行工作；配合 电子政务网，确保省、市、县联网信息畅通；按照先税后证的 要求，实行信息共享，加强部门间的协调与配合；负责永久性 电子档案信息的保存管理工作。

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