沂水县人民政府办公室
关于印发沂水县2025年度土地储备计划的通知

沂政办发〔2025〕10号

各乡镇（街道）人民政府（办事处），沂水经济开发区，县政府各部门：

现将《沂水县2025年度土地储备计划》印发给你们，请认真组织实施。

沂水县人民政府办公室

2025年4月2日

（此件公开发布）

沂水县2025年度土地储备计划

为规范土地市场，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力。根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部 财政部中国人民银行国家金融监督管理总局关于印发<土地储备管理办法>的通知》（自然资规〔2025〕2号）等有关规定，结合我县国土空间规划、土地市场供需状况实际，制定计划如下。

一、工作原则

（一）坚持规划先行原则。以国民经济和社会发展计划、国土空间规划等相关规划为依据，合理确定计划总体指标。

（二）坚持节约集约原则。优先储备闲置和低效利用土地，优先开发存量建设用地，严格控制新增建设用地。

（三）坚持协调发展原则。优化土地储备开发的空间布局，加快城市空间结构调整，促进城区和农村协调发展。

（四）坚持规模适度原则。结合年度土地需求，合理确定年度土地储备和供应规模，保障土地市场平稳发展。

（五）坚持储备计划适当调整原则。根据储备地块的具体情况，可作适当增减调整，不在计划范围内的地块，若利用条件成熟，可适时储备。

二、土地储备计划安排

（一）2024年度末储备土地结转情况。沂水县2024年度末入库储备土地结转1宗，面积0.1974公顷。

（二）2025年度新增储备土地计划。沂水县2025年度计划新增储备土地262公顷，其中，批次建设用地纳入储备计划200.3445公顷，存量建设用地61.6555公顷。根据项目用地需求和收储地块的具体情况可作适当的增减和调整，不在该计划范围内的地块，若条件成熟，可在履行相关报批收储手续的前提下纳入年度储备计划。

（三）2025年度储备土地供应计划。沂水县2025年度计划供应国有建设用地面积约262.1974公顷。

（四）2025年度储备土地管护计划。储备土地供应前可采用自行管护、委托管护、临时利用等方式对储备土地进行管护。沂水县2025年度储备土地管护方式为自行管护，无临时利用计划。对侵害储备土地权利的行为，由沂水县土地收购储备中心会同所属乡镇政府（街道办事处）等有关部门及时发现、制止和处理。

（五）2025年度土地储备资金需求。按照《财政部国土资源部关于印发<土地储备资金财务管理办法>的通知》（财综〔2018〕8号）“土地储备资金实行专款专用、分账核算，并实行预决算管理，财政部门根据土地储备的需要以及预算安排，及时下达用于土地储备的各项资金”要求，县财政应按权责足额保障土地储备资金。沂水县2025年度计划新增储备土地262公顷，需求储备资金约3.4150亿元（仅估算土地征收成本，具体以实际发生为准）。

三、土地储备计划的实施和保障

（一）土地储备计划经县政府批准后实施。县自然资源和规划局负责引导土地储备工作健康有序开展，完善土地储备工作流程，明确部门内部职责，提高土地储备管理工作的科学性，及时全面掌握土地储备计划执行情况，督促相关责任主体，确保土地储备计划顺利实施。

（二）财政部门要加大对土地收储的资金投入力度，储备土地完成前期开发整理后，由县自然资源和规划局统一组织供地。

（三）县自然资源和规划局要加强土地收储供应管理，不断健全完善土地收购储备制度。各相关单位要积极支持、配合收储工作。