沂水县人民政府
关于崔家峪镇镇南街区控制性详细规划的批复
沂政字〔2022〕26号

崔家峪镇人民政府：

你镇《关于报请审批<沂水县崔家峪镇镇南街区控制性详细规划>的请示》收悉。经研究，同意你镇有关请示事项，请会同有关部门按规定程序组织实施。实施过程中要遵循以下原则：

一、加强自然资源保护和管控。严格控制城镇空间刚性要素，按照规划确定的“五线”控制线落实规划要求，合理确定具体项目的相关控制指标。

二、加快各类公益设施建设。合理利用现有空间资源，根据重点项目建设、闲置土地资源盘活等需求，有序推进规划实施，确保基础设施及公共服务配套满足发展需要，推动实现功能完善、土地集约利用、方便宜居等目标。对规划确定的各类公益设施实施刚性控制，近期不能实施的，要做好用地空间预留控制，不得随意取消、调整。

三、对规划实施情况进行定期评估。规划批复后，原则上不得进行调整、变更。经评估确需调整的，须结合建设实际和项目周边规划条件，按规定程序办理。

附件：崔家峪镇人民政府关于报请审批《沂水县崔家峪镇镇南街区控制性详细规划》的请示

沂水县人民政府

2022年3月3日

（此件公开发布）

附件

崔家峪镇人民政府

关于报请审批《沂水县崔家峪镇镇南街区控制性详细规划》的请示

县政府：

随着我镇经济发展及建设项目深入推进，镇域承载能力和功能需进一步提升完善，当前规划用地布局已不能适应经济社会发展需要。为推动镇域经济跨越发展，我镇委托山东象限城乡规划设计有限公司编制了《沂水县崔家峪镇镇南街区控制性详细规划》（以下简称《规划》）。

一、规划范围：用地范围北至清源河，南至滨河南路，东至上峪路，规划总用地面积为23.47公顷。

二、功能定位：通过对“城镇功能的完善”和“现有资源整合”这两条线索的梳理，将规划区打造成山水交融、生态居住、综合服务、休闲娱乐、仓储生产等多功能于一体的生态特色区，作为崔家峪镇核心区的重要组成部分。

三、总体结构：规划形成“一带两轴三区”的总体布局结构。即，一带：河流水系绿化休闲蓝带；两轴：以兖石路串联门户、居住、商业等核心的公共职能轴线，以崔泉路贯彻南北，形成发展纵轴；三区：西部综合服务区；中部生态居住区；中部产业发展区；东侧和西侧的服务配套区。

目前，该《规划》在县政府网站及项目现场进行了批前公示、专家评审，并经县国土空间规划委员会2022年第1次会议审查通过，专家与委员一致认为本次规划指导思想较明确、技术路线较清晰、总体布局较合理，规划控制指标符合发展实际。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《山东省城乡规划条例》等法律法规要求，现将《规划》呈报审批。

以上请示如无不当，请研究批复。

崔家峪镇人民政府

2022年3月3日