沂水县人民政府
对县自然资源和规划局关于沂水县JT－2021－0301号集体经营性建设用地入市方案的请示的批复
沂政字〔2022〕2号

县自然资源和规划局：

你局《关于沂水县JT-2021-0301号集体经营性建设用地入市方案的请示》收悉。经研究，同意你局有关请示事项，望严格按照有关规定和程序办理。

附件：沂水县自然资源和规划局关于沂水县JT-2021-0301号集体经营性建设用地入市方案的请示

沂水县人民政府

2022年1月14日

（此件公开发布）

附件

沂水县自然资源和规划局

关于沂水县JT－2021－0301号集体经营性建设用地入市方案的请示

县政府：

沂城街道前晏家铺村和许家湖镇南小尧村、东王家庄子村集体经济组织共同申请1宗集体经营性建设用地入市，依据新修订的《土地管理法》相关规定，沂城街道办事处、许家湖镇政府、县自然资源和规划局对其申请程序和方案作了审核，拟同意其公开挂牌出让该宗集体经营性建设用地使用权。现将入市方案相关事宜请示如下：

一、拟挂牌出让宗地基本情况

入市地块编号沂水县JT-2021-0301号，位于天寿山路以南，嫩江路以西，拟挂牌出让土地使用权面积65865平方米，其中前晏家铺村26216平方米，南小尧村36868平方米，东王家庄子村2781平方米，已经市政府（临政土字〔2021〕85号）农转用批复。用地规划设计条件：用途为工业用地，出让期限40年，容积率≥1.0，建筑密度≥50%，绿地率≤15%。该地块产业准入为纺织业，其他指标标准为：亩均固定资产投资强度≥130万元，亩均税收≥15万元，单位产值能耗标准≤0.083吨标准煤/万元。环境质量标准为：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095—2012）二级标准，地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB 3828—2002）中Ⅳ标准，地下水环境执行《地下水质量标准》（GB/T14848—2017）Ⅲ类标准，声环境执行《声环境质量标准》（GB3096—2008）2类声环境功能区标准，土壤环境执行《土壤环境质量建设用地土壤污染管控标准》（试行）（GB36600—2018）表1、表2中第二类用地相关标准要求。

二、拟出让的方式、时间及地点

该宗地采用挂牌方式出让，时间以发布出让公告为准，交易在市公共资源交易中心网上进行。

三、竞买人范围及组织实施

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。挂牌出让的底价、起始价、竞买保证金按村集体经济组织定价小组确定的执行，具体出让活动由县自然资源和规划局指导前晏家铺村、南小尧村、东王家庄子村集体经济组织实施。

以上请示如无不当，请研究批复。

沂水县自然资源和规划局

2022年1月14日